一、项目概况
项目名称：椰子大观园园林绿化管理养护及卫生保洁
项目地点：海南省文昌市文清大道502号
管理面积：椰子大观园区域，总面积385.8亩（图中蓝色标识范围）。
服务方式：投标方包工、包料进行绿化管理养护及卫生保洁。（投标方负责用工人员安全）
承包期限：服务年限三年，自合同签字之日起三年。
服务年限期满后，在绿化管养要求和政策未改变的情况下，如乙方年度绿化管养考核不合格，甲方有权取消乙方参加下一年度的投标资格。
投标主体：有园林绿化管理养护等资质的公司。投标时，请提供营业执照复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件（盖公司章、原件备查），投标报价单（说明承包费用额度）、管护方案（需有园林工程师1人，技术工人至少3人）。
预算控制价：50万元（超过50万元无效）。椰子大观园经营招租部分，承租方自负园林绿化管理养护及卫生保洁的，按承租面积乘以平均单价核减。
评标办法：现场开标，根据“最低价中标”原则，确定中标单位。
报名时间：2018年1月5日-12日。
报名地点：海南省文昌市文清大道502号椰子大观园
联系人：贾先生 电话：13876719195
报名材料：营业执照、法定代表人证书、组织机构代码证、税务登记证、法人委托书、法定代表人和经办人身份证复印件。
开标时间：根据报名情况，另行通知。
二、工作内容
植物养护（含施肥、修枝、除草、打药等）、绿地管理、卫生保洁（含厕所）、垃圾清运（生活垃圾、绿化垃圾）。
1.修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行；其中，为保证游客安全，须按照甲方要求对主要道路、游客集中点的椰子树的老叶、老果及时修剪和摘除。
2.施肥、松土及除草：各类绿地、树穴、绿化带要施肥结合松土并及时清理各类杂草，保证草坪整齐、美观；
3.病虫害防治：园区定期进行病虫害防治，对出现病虫害危害的植物应及时治理。
4.抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中；
5.抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损；
6.卫生保洁：绿地、硬化路面、水域水面、卫生间、公共设施、停车场等的卫生。
7.垃圾清运：所有垃圾日产日清，生活垃圾清理到指定地点，绿化垃圾自行清理出园（不得在中国热带农业科学院椰子研究所用地范围内堆放）。
二、工作标准
1.拔草、割草、控高草
园内所有绿化区进行适时拔杂草、割草，草皮高度不超过10cm。
2.修枝整形
根据甲方要求对绿篱、树墙、花灌木、遮荫树等适时进行修剪，应保持其造型完好、美观，其中印度紫檀每年需大修控高两次。
3.施肥、扩穴、松土
在甲方要求和指导下对相关苗木进行施肥和扩穴、松土。
4.病虫害防治
定期对园内绿化苗木等进行病虫害预防及防治。每年冬季至少对树干进行涂白1次，防止虫害。
5.卫生保洁
须每天对园区、停车场、大门广场等区域进行清扫及日常保洁。
6.垃圾清理及清运
垃圾日产日清：将园内所有垃圾箱的生活垃圾运到指定环卫垃圾箱；绿化垃圾（含枯枝落叶、落果、草屑等）自行清运处理。
7.厕所卫生
每天由专人负责厕所卫生保洁（厕所专人管理，1人负责一个厕所），保证厕所整洁、干净、无污垢、无异味、无灰尘、无积水。
8.其他：如遇台风、暴风等自然灾害，乙方人员须在甲方的统一指挥下参加所承包范围的抢险救灾工作。
三、检查验收
（一）验收方法：
1.验收人员：甲方随机抽调，每次验收人员不少3人；乙方1人（不参与打分）。
2.验收时间：每月不定期进行检查验收，每周检查1次，共4次，满分100分，根据现场检查情况对不合格部分进行减分打分。
3.发放款计算方式：
a.当月检查得分=总得分数/验收人数/验收次数（小数点保留两位）。
b.验收发放款=承包款×（百分制得分/100），乙方提供正式发票后，甲方在7个工作日内转账给承包方。
（二）验收标准（见附件）
附件：椰子大观园园林绿化养护及卫生保洁检查验收标准及打分表
考核项目 | 考核标准 | 分值 | 扣分项 | 检查得分 | 备注 |
| 1.根据园区树木生物学特性、生长阶段、功能要求等选择适当的时期和方法进行修剪，保证树型整齐、美观。其中，为保证游客安全，重点须对主要道路、游客集中点的椰子树的老叶、老果及时修剪和摘除。 2.定期对园内绿化苗木等进行病虫害预防及防治。每年冬季至少对树干进行涂白1次，防止虫害。 3.根据需要及时对绿篱植物进行松土、扩穴、施肥等，保证树木长势良好。 | 20 | 未按照要求修剪，有枯枝断叶现象的，每发现一处扣1分；植物有病虫害未进行有效防治的每发现1株扣1分；因未防治病虫害导致植株死亡的，每发现1株扣2分；未对树干进行涂白处理的每发现一株扣0.5分；未按照甲方要求及时进行松土、扩穴、施肥的每次扣1分。 | ||
绿篱修剪及时、整齐、有型，无明显病虫和粉尘污染。根据需要及时对绿篱植物进行松土、扩穴、施肥等。 | 10 | 未按照要求修剪，每发现一处扣1分；发现病虫害现象未有效治理的，每发现一处扣0.5分；未按照甲方要求及时进行松土、扩穴、施肥的每次扣1分。 | |||
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对园内所有绿化区进行适时拔杂草、割草，保证整洁美观、无杂草。草皮高度不超过10cm。
| 20 | 杂草每发现一处扣1分；草皮高度未达到标准要求，每发现一处扣0.5分。 | ||
干旱季节应及时进行浇水，防止草坪枯黄。 | 5 | 未按要求进行浇水导致草坪枯黄或大面积死亡的，每发现一处扣1分，扣完为止。 |
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